Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej, Rodinný dům 249 m2, Šlapanice

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk ve Šlapanicích. Samostatně stojící dům se nachází v klidné lokalitě vedle parku, mezi zahradami okolních domů. Samotný dům se zastavěnou plochou 118 m2 má velkou, prosluněnou terasu, poskytující soukromí a plně nahrazující zahradu, která u domu není, ale je ji případně možné pronajmout v blízkém okolí domu, v docházkové vzdálenosti.
Současná pochůzí terasa o ploše 16m2 z betonové dlažby na rektifikačních terčíkách je snadno nahraditelná=doplnitelná na zelenou vegetační střechu, která umožní relaxační pobyt na trávníku s nízkými travinami, či doplněná truhlíky s vyššími keři. Po částečné demontáži převislého konce střechy vedle garáže, je i možné propojení s předzahrádkou pomocí pár schodů, překonávající pouhý cca.1m výšky. Následné vybudování neprůhledného plotu vám dodá dostatečné soukromí na celkové ploše exteriéru kolem 30m2.
Na terase je možné i přistavět zimní zahradu, bazének,…..

Dále střecha na jižní světovou stranu umožňuje montáž fotovoltaických článků či solárních kolektorů s velmi snadným protažením stáv.komínem ke kotli v 1S.


Dům prošel v roce 2009 kompletní renovací a je ve výborném stavu. Je částečně podsklepený a má prostornou garáž s elektrickými vraty. V domě jsou veškeré technické sítě (vodovod, kanalizace, plyn), vytápění plynové – vlastní nový kotel v domě.

V přízemí domu se přes zádveří dostanete do prostorného obývacího pokoje s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem (54 m2), samostatná toaleta. Přes pohodlné a otevřené schodiště se dostanete do mezipatra s venkovní terasou (22 m2) a dále do patra domu, kde se nachází dvě ložnice (11,5 m2, 21 m2), jednu z nich lze velice jednoduchou úpravou rozdělit na dvě samostatné místnosti, šatna, velká koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem, balkon navazující na jednu z ložnic.

V suterénu domu je mimo garáže i prostorný sklad, prádelna, technická místnost a velká šatna. Na dům navazuje příjemná předzahrádka, díky níž je dům odsazen od uliční čáry.
Dům se nachází v obytné zóně s kompletní občanskou vybaveností, zaručuje soukromí a pohodu ve vzrostlých zahradách se snadnou dostupností do Brna.

Souhrnné informace

5 599 000 Kč
Poznámka k ceněvčetně poplatků, + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev.č.29434
KategorieRodinné domy
LokalitaBezručova, Šlapanice
OkresBrno-venkov
Plocha užitná249 m²
Plocha pozemku155 m²
Počet podlaží3
StavVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Zakázku vyřizuje

Ing. Radmila Dolníčková
Ing. Radmila Dolníčková
realitní specialista+420 731 948 047
třída Kpt. Jaroše, 60200 Brno
info@russegger.cz

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • Reality Brno: kvůli nedostatku bytů lidé hledají bydlení za městem

    V roce 2017 se propadly prodeje nových bytů v Brně o 40 %, podle oficiálních čísel stavitelů se jich prodalo pouze 924. Není to ovšem malým zájmem o..

    Celý článek

    Novela stavebního zákona více nových bytů nepřinese

    Česká republika má v celoevropském srovnání nejméně dostupné nové bydlení. V hlavním městě chybí více než 20 tisíc bytů. Novela stavebního zákona,..

    Celý článek

    Přijde letos díky zvyšování úrokových sazeb ochlazení trhu s bydlením?

    Řešíte nové bydlení a přemýšlíte, zda s vyřízením hypotečního úvěru počkat, nebo raději vše vyřešit co nejdříve? Podle oslovených odborníků byste..

    Celý článek

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2018 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazenaRealitní SW Realman