Popis

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout pěkný zrekonstruovaný byt 2+kk (i 2+1 po jednoduché úpravě) s balkónem do vnitrobloku 2 m2 v 3.NP s výtahem a sklepem 1,5 m2. Nachází se kousek od centra Brna s bezproblémovým parkováním přímo před domem či ve dvoře.

Bytový dům je bezbariérový s 18 byty, které obývají bezproblémoví sousedé a disponuje napojením na veškeré IS (veřejný vodovod, kanalizace, plyn i teplovodní rozvody pro vytápění a ohřev vody - vlastní kotelna). Disponuje novým velkokapacitním výtahem (2017) a ve společných prostorách novými okny i vstupy (2022). V podzemí se kromě sklepu dají využít další společné prostory (kočárkárna, sušárna, úložný prostor pro nábytek i pneu či dílna). Z podzemí se přímým vstupem dostanete do vnitrobloku na udržovanou zahradu se společným prostorem pro odpočinek, posezení a možností parkování za uzamykatelnou bránou.

Byt disponuje vstupní chodbou, která je vybavena botníkem a vestavěnou šatní skříní. Nalevo na chodbě se nachází samostatná toaleta a vedle koupelna s prostorným sprchovým koutem a umyvadlem s úložným prostorem pod ním. Přímým vstupem z chodby se dostanete do pěkného obývacího pokoje orientovaného na jih se vstupem na balkón a možností grilování či sušení prádla a umístění květin v truhlících. Na obývací pokoj navazuje efektivně situovaná kuchyň s jídelním stolem orientovaná na východ z možnosti jednoduché úpravy na 2+1. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka zn. Sykora s vestavěnými spotřebiči (pračka se sušičkou, myčka, elektrická trouba, plynový sporák s komínovou digestoří. Z obývacího pokoje se posuvným vstupem otevře prostor ložnice s dalším úložným prostorem orientované na západ do vnitrobloku, který skýtá větší soukromí a klid.

Byt je po rekonstrukci (2017 - 2018) elektroinstalace, omítek a nového jádra (koupelna + WC s kvalitními obklady). V bytě jsou masivní dřevěné dveře s obložkami a zajímavé interiérové posuvné dveře do ložnice, kvalitní podlahy - dle užitnosti kombinace dlažby, plovoucí podlahy a linolea. Okna jsou plastová s dvojsklem s vnitřními žaluziemi (2005). K vytápění slouží radiátory.

Měsíční náklady činí celkem 5500,-- Kč a správu objektu zajišťuje správcovská společnost. Hledáte-li krásný, slunný byt bez nutnosti dalších investic pro okamžité bydlení či pronájem s rychlou a bezproblémovou dostupností do centra města, neváhejte!

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního specialistu.