Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej RD se čtyřmi bytovými jednotkami v Brně – Židenicích, vhodný k bydlení i podnikání

Popis

Nabízíme k prodeji RD na ulici Tenorova v Brně – Židenicích. Nemovitost je situována u hlavní silnice, proto je i vhodná pro podnikání. CP pozemku 361 m2, ZP domu 170 m2, UP domu 510 m2 vč. půdy. Svojí polohou je vhodná pro sídlo společnosti s možností viditelného umístění reklamy na fasádě domu nebo může sloužit např. jako ubytovna pro zaměstnance. Lze ho také po rekonstrukci rozprodat na jednotlivé bytové jednotky /nyní se v domě nachází 4 byty, které jsou obývané/. Vyžadují nyní menší investici /výmalba a opravy vnitřních omítek/. Budovu lze také přebudovat na kanceláře, ordinace lékařů, sídlo advokátní kanceláře, či obchody atd.

Půdní prostor domu je nyní prázdný a zcela vhodný na půdní vestavbu. Lze zde zbudovat minimálně dvě bytové jednotky. Do domu lze vstoupit přes tři samostatné vstupy z ulice a ze zadního traktu je jeden centrální vstup. V přízemí domu se nachází dvě bytové jednotky 2+1 se vstupy přímo z ulice a komerční prostor vhodný pro menší obchůdek, který má také samostatný vstup s výlohou. Do prvního patra bytového domu se vstupuje ze zadního traktu budovy a v něm se nachází centrální schodiště a dvě bytové jednotky o velikosti 4+1 a 1+1. Ve druhém patře budovy je prostorná půda vhodná pro výstavbu dvou bytů nebo jedné větší bytové jednotky. Podkroví domu je přístupné z hlavního centrálního schodiště, tudíž může fungovat zcela samostatně. Dům je podsklepen z jedné poloviny. Střecha je v dobrém stavu bez nutnosti akutních investic. Krytina je pálená taška.

Dům je vybavený novými plastovými okny, je nezateplen, zdivo domu je cihla. Topení domu je centrální plynové s možností alternativního vytápění na tuhá paliva. Rozvody topení byly realizovány v roce 2018. Doporučujeme prohlídku této investičně zajímavé nemovitosti. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.

Souhrnné informace

9 500 000 Kč
Poznámka k ceněbez DPH, + provize RK, včetně právního servisu
Ev.č.29556
KategorieRodinné domy
LokalitaTenorova, Brno
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná510 m²
Plocha pozemku361 m²
Plocha zastavěná170 m²
Počet podlaží4
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Zakázku vyřizuje

Klára Řezníčková
Klára Řezníčková
Realitní specialista+420 731 948 047
Mezírka, 60200 Brno
[email protected]

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2019 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | CookiesRealitní SW Realman