Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej RD Lipůvka s okrasnou zahradou a garáží pro 2 vozy

Popis

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Lipůvka. Nemovitost je situována v boční klidné ulici nabízejí naprostý klid a soukromí přímo u lesa. Disponuje velkou rozlehlou zahradou, samostatně stojící garáží s místem pro dvě vozidla a nabízí možnost parkování dalších vozů na vlastním pozemku za bránou na elektrické ovládání. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí v roce 2004 a v roce 2005 byl kolaudován. Zastavěná plocha domu je 150 m2, zastavěná plocha garáže činí 50 m2. Užitná plocha domu je 289,1 m2 a celková plocha pozemku je 1944 m2. V 1.NP domu se nachází vstupní chodba, součástí je i menší šatna pro obuv, koupelna s vanou a sprchovým koutem, kuchyně, jejíž součástí je linka s plynovým sporákem, myčkou, troubou, mikrovlnou troubou, lednicí. Kuchyň je propojená s jídelnou a následně obývacím pokojem s vlastním krbem a přístupem na terasu. Přízemí domu je úžasné ve své orientaci, jelikož nově zbudovaná dostavba s obývacím pokojem má nádherné výhledy do zahrady s přímým vstupem na terasy. 2.NP domu disponuje koupelnou s toaletou a bidetem. Následně jsou zde dvě ložnice a menší dětský pokoj, který lez využít i jako pracovnu. Vstup do podkoroví je možný přes výsuvné schůdky, kde se nabízí další úložné prostory. Ložnice má k dispozici větší balkón. V podsklepené části domu se nachází menší spíž společně s mrazákem, technická místnost s plynovým kotlem, prádelna, šatna a menší pracovna. Zahrada je ideální pro toho, kdo rád pěstuje. Je kompletně oplocená a svojí plochou velice rozsáhlá. V rámci provedené rekonstrukce došlo k výměně rozvodů v domě za měděné, výměně plynového kotle, byla provedena instalace centrálního vysavače a další menší úpravy. Dům má k dispozici i vlastní studnu. Je napojený na veřejný vodovodní řad. Nemovitost je plně vybavená nábytkem a majitelé preferují prodej vč. veškerého vybavení. V nově přistavěné části je podlahové vytápění, ve zbytku domu jsou radiátory. Nyní je dům vytápěný krbem a dále plynovým kotlem z roku 2021. Není připojený na veřejnou kanalizaci, má však vlastní čističku odpadních vod, kterou je nutné vyvézt jednou za dva roky. Přípojka kanalizace je přímo před garáží s možností napojení do kanalizačního řadu. Nemovitost působí velice útulně a nadšeni budete nejen z úžasného obývacího pokoje směrem do zahrady, ale především z místa, kde se dům nachází. Na zahradě, která je plně vzrostlá nejdete jabloně, broskve, třešně, meruňky, švestky, višně, hrušeň atd. Venkovní terasa s posezením je plně nasvícená. Pozemek je kompletně oplocený. Aktuální měsíční zálohy na energie činí plyn 5.100,-- Kč, elektřina 1.750,-- Kč + internet a voda. Vjezd do domu je přes bránu na dálkové ovládání. Vrata u garáže jsou elektrická. Ke kupní ceně bude připočtena odměna RK. Velice vám doporučujeme prohlídku této nemovitosti, která je v perfektním technickém stavu bez nutnosti investic.

Souhrnné informace

15 500 000 Kč
Poznámka k ceněvčetně právního servisu
Ev.č.29656
KategorieRodinné domy
LokalitaLipůvka
OkresBlansko
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná289 m²
Plocha pozemku1.944 m²
Plocha zastavěná150 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová
Ing. Monika Russeggerová
Jednatelka společnosti+420 733 525 123
Mezírka, 60200 Brno
[email protected]

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • Za jakých podmínek může stavební úřad nařídit ukončení krátkodobého ubytování typu Airbnb?

    Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo metodiku pro poskytování ubytovacích služeb ve stavbách určených pro bydlení. Řeší tak nevyjasněné otázky..

    Celý článek

    Správně topit znamená šetřit. Jakých chyb se vyvarovat ať nevyhazujete peníze oknem?

    Přetápění není dobré pro lidské zdraví. Mnohem lepší je topit méně. V obytných prostorách se u nás doporučuje teplota mezi 20–21 ?C. Přitom..

    Celý článek

    Kdy je nejlepší doba na prodej nemovitosti?

    Odpovědí na otázku v úvodu článku by mělo přirozeně být, že nejlepší dobou, kdy nemovitost nabídnout k prodeji, je tehdy, když to potřebujete. Ale i..

    Celý článek

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2022 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | CookiesRealitní SW Realman