Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej, Rodinné domy, 200m² - Brno - Černovice

Popis

Se souhlasem majitele Vám nabízíme ke koupi mimořádný řadový rodinný dům v blízkosti centra města Brna.

Objekt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě k bydlení v rámci města - Černovicích. Zástavba v místě je tvořena převážně bytovými a rodinnými domy. Volné plochy v okolí domu zaujímají komunikace a zatravněné plochy s trvalými porosty. Přístup k domu je bezproblémový; parkování je možné v okolních ulicích před bytovým domem.

Nemovitost obsahuje tři bytové jednotky o dispozicích 2x 3+1 a 1x 2+kk a jeden nebytový prostor (1.PP), který je momentálně v rekonstrukci. Za domem se nachází betonová terasa a obdélníková oplocená zahrada.

Po vstupu hlavními dveřmi do domu se po několika schodech dostáváme k prvnímu bytu nebo máme možnost projít dalšími dveřmi na zahradu.
Byt 3+1 v 1.NP (65m²) obsahuje dva pokoje, ložnici, kuchyň, spíž, koupelnu a samostatné WC. Stejně tak je tomu i v bytě 3+1 ve 2.NP (70m²). V podkrovním bytě 2+kk (65m²) najdeme obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelnu s WC, terasu.

Stávající majitel provedl v roce 2018 celkovou rekonstrukci domu. Byty mají nové keramické dlažby a plovoucí podlahy, plastová okna, plné dřevěné dveře a keramické obklady v koupelnách, WC a v rámci nových kuchyňských linek. V domě jsou nové rozvody vody, plynu, elektřiny. Topení v bytech v 1. a 2.NP zajišťují plynové kotle BAXI, v bytě ve 3.NP jsou vytápěcí konvektory.

Výhodou nabízeného rodinného domu je jednoznačně jeho technický stav, dále umístění domu v městské části Černovice, která patří mezi vyhledávané lokality k bydlení, velice dobrá dopravní dostupnost do centra města - zastávka MHD přímo před domem, a zahrádka k domu situovaná do klidného vnitrobloku. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmě dostupná v rámci celého Brna. Ve vzdálenosti přibližně 700 metrů od domu se dokonce nachází i vlaková zastávka.

Objekt je vhodný ke komerčnímu využití. Při aktuálním modelu pronajímání je návratnost investice do 12 let.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře uvedeného u inzerátu.

Souhrnné informace

info v RK
Poznámka k ceněvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Ev.č.29559
KategorieUbytování
LokalitaBrno - Černovice
OkresBrno-město
Plocha užitná200 m²
Plocha podlahová200 m²
Plocha pozemku364 m²
Plocha zastavěná105 m²
Počet podlaží4
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Zakázku vyřizuje

Ing. Ivo Drnovský
Ing. Ivo Drnovský
realitní specialista+420 731 948 047
Mezírka, 60200 Brno
[email protected]

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • Sazby hypoték přestaly klesat. Co bude dál?

    V listopadu přišlo na hypoteční trh ochlazení. Po několika měsících vytrvalého poklesu nedošlo tentokrát k žádnému přenastavení úrokových sazeb,..

    Celý článek

    Stavební spoření je výhodné i pro malé děti

    Když se v České republice před více než 25 lety rozjelo stavební spoření, zkušenosti sem přinášeli především zakladatelé, resp. zahraniční akcionáři,..

    Celý článek

    Vyřízení hypotéky není proces na dva týdny. Jaké kroky vás čekají?

    Výběr vhodné nemovitosti vám bude trvat možná několik týdnů, možná měsíce či roky. Najít takovou, která bude vyhovovat nejen v daném životním období,..

    Celý článek

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2019 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | CookiesRealitní SW Realman