Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej, Novostavba bytu 3+kk, UP=96,3m², 2x parkovací stání, sklep, terasa - Brno - Líšeň

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji mimořádnou bytovou jednotku v novostavbě bytového domu na ulici Bylinková - Brno Líšeň. Celková užitná plocha bytu je 96,3m2. Obytná plocha bytu je 77,9m2, plocha terasy je 14,75m2 a plocha sklepu je 3,65m2. K bytu náleží parkovací stání, na kterém mohou parkovat 2 automobily.

Bytová jednotka je ihned k dispozici, nachází se v osobním vlastnictví a prodává se jako plně zařízená - luxusní prvky na míru: kuchyňská linka na míru vč. vestavných spotřebičů zn. BOSCH, vysoké vestavné skříně, zařízení koupelen a samostatné toalety zn. Villeroy Boch, litinová vana vč. izolační vrstvy, dveřní křídla a zárubně zn. GERBRICH, hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, klimatizace, bezpečnostní zámky a systém centrálního klíče, kvalitní dekorační tapety, skleněné zábradlí na terase s dřevěným obkladem a velmi kvalitní vinylová podlaha. Vše s důrazem na kvalitu materiálu a pečlivost provedení.
Dispozice bytu je následující: vstupní zádveří 11,40m2, dále obývací pokoj s kuchyňským koutem vč. samostatné místnosti se zásobníkem na TUV, pračkou a sušičkou 35,8 m2, terasa 14,75 m2, hlavní ložnice 13,15 m2, dětský pokoj 10,25 m2, koupelna s vanou 5,25 m2, samostatné WC 1,85 m2 a sklep 3,65 m2.

Objekt má charakter bytového domu s různým dispozičním řešením jednotlivých bytů. Zdivo jsou keramické tvárnice Porotherm T Profi s velmi vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny. Okna kvalitní hliníkové profily s trojsklem, stropy železobetonové monolitické, ohřev teplé vody je zajištěn zásobníkem přímo v bytové jednotce. Vytápění celého objektu zajišťuje plynový kotel s měřiči odebíraného tepla do jednotlivých bytových jednotek.

Další výhodou jsou mimořádně nízké náklady na provoz bytu: pro 4 osoby 2.200,- Kč měsíčně = platba do společného fondu, ve kterém je zahrnuto: elektřina společných prostor, vodné a stočné bytu, vytápění bytu a FO. K této částce je nutno zvlášť uhradit elektřinu za provoz bytu - 1.000,- Kč, celkem tedy 3.200,- Kč.

Lokalita Líšeň je vyhledávanou městskou částí pro svoji dobrou dopravní dostupnost, zavedenou občanskou infrastrukturu, blízkost přírody a klidné prostředí. Bytový dům se nachází na konci nově vybudované ulice, kde neprojíždí žádná doprava, s výhledem do okolní zeleně a dostatkem parkovacích míst kolem objektu.
Vřele doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Souhrnné informace

6 490 000 Kč
Poznámka k ceně+ provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev.č.29467
KategorieByty 3+kk
LokalitaBrno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná100 m²
Plocha podlahová82 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění2
StavNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2014
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová
Ing. Monika Russeggerová
Jednatelka společnosti+420 731 948 047
třída Kpt. Jaroše, 60200 Brno
info@russegger.cz

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • V Praze se letos prodalo o čtvrtinu nových bytů méně

    Pražský rezidenční trh zaznamenal pokles prodeje nových bytů. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o 23..

    Celý článek

    Byt jako investice. Kdy je vhodný čas na nákup?

    Uvažovali jste někdy o pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu, nebo jako možnosti rychlého výdělku? Pak jste si určitě kladli otázku, kdy..

    Celý článek

    Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 procent

    Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází..

    Celý článek

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2018 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazenaRealitní SW Realman