Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

RD Modřice – 5+1 a 2+1 + garáž s vjezdem na pozemek

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele si vám naše společnost dovoluje nabídnout investičně velice zajímavou nemovitost nacházející se v blízkosti centra Modřic. Dům je situován na rozlehlé parcele o CP 1896 m2. Výměry místností ve zrekonstruované části domu o velikosti 5+1 jsou následující: předsíň 12m2, kuchyně s jídelnou 17 m2, pracovna 29 m2, ložnice 22 m2, šatna 14,5 m2, pokoj 22 m2, obývací pokoj 45 m2, koupelna 12 m2 a druhá část domu 2+1 o dispozici: chodba 18 m2, obývák 24 m2, kotelna, ložnice 20 m2, kuchyně 18 m2, koupelna, samostatné WC a spížka. Nemovitost je určena pro klienta, který má zájem o dvougenerační bydlení, nebo o kombinaci bydlení s podnikáním. Výhodou prodávané nemovitosti je její strategická poloha a široká možnost jejího využití. Velice praktický je vjezd přímo na pozemek s možností parkování více vozů. Nemovitost se skládá z více částí a to již kompletně rekonstruované 5+1, která umožňuje komfortní bydlení po zdařilé a moderně řešené rekonstrukci. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu. V rámci oprav byla vybudována nová nadčasová koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Interiér působí svojí lehkostí moderně a velmi vkusně, což ocení klient preferující moderní desigen interiéru. V této části budovy byly použity nadstandardní materiály a to smetanová dlažba Venato bianco ve formátu 40x40 cm, dále v pokojích dřevěné podlahy bělený dub od firmy Kahrs, dveře dýhované vč. obložkových zárubní v provedení dýha jilm. Dominantou interiéru jsou posuvné skleněné dveře od firmy Koudelka a velká knihovna. Nábytek v interiéru domu je od firmy Brik a součástí prodeje je i vybavení domu mimo sedací soupravu. Šatní skříně v domě jsou od firmy Toman. Soupis vybavení poskytneme k dispozici. Kuchyňská linka je od rovněž společnosti Toman a prodává se včetně vestavěných spotřebičů Whirpool a to myčky, varné desky, trouby a mikrovlné trouby), pracovní desky z Corianu a dřezu od firmy Franke. V rámci rekonstrukce byli provedeny nové rozvody elektřiny, topení vč. deskových radiátorů, nové hromosvody, vyvložkování komínů a kompletní realizace interiérů, dále proběhla výměna oken za dřevěná Eurookna vč. dřevěných parapetů, vše na zakázku, nové rozvody vody a kompletní realizace koupelny vč. baterií Hans Grohe, umyvadla Laufen a toalety. Rekonstrukce části domu probíhala v letech 2007-2008, druhou část domu, kde rekonstrukce neproběhla tvoří samostatná bytová jednotka o velikosti 2+1, která má vlastní vstup z ulice a je možné ji pronajímat či využívat na podnikání. K nemovitosti náleží i užitková část budovy, kde se původně nacházely chlévy a dílny. Tuto je možné také dobudovat a využít buďto na bydlení nebo podnikání. Celá nemovitost je kompletně podsklepena. Vnitroblok nabízí absolutní soukromí a celá zahrada, která je rozprostřena přímo v atriu celé budovy i její užitková část je otočena na jihozápadní stranu. Pokud toužíte po jedinečné nemovitosti, jak z hlediska bydlení, tak i s možností všestranného využití, je tento dům určen právě vám. Nabízíme kompletní financování a právní servis u naší RK. Nastěhování možné po dohodě s majiteli. Těšíme se na spolupráci s Vámi.

Souhrnné informace

PRODÁNO
Poznámka k ceně+ provize RK
Ev.č.cockrlovDM27578
KategorieRodinné domy
LokalitaModřice
OkresBrno-venkov
Plocha užitná254 m²
Plocha podlahová254 m²
Plocha pozemku1.896 m²
Plocha zastavěná1.896 m²
StavPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová
Ing. Monika Russeggerová
Jednatelka společnosti+420 731 948 047
třída Kpt. Jaroše, 60200 Brno
info@russegger.cz

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • Přetopený byt neprospívá zdraví, životnímu prostředí ani peněžence

    V Evropě se v současnosti považuje za optimální teplotu v jednotlivých místnostech 18-20 stupňů. Reálná provozní teplota v českých domácnostech a..

    Celý článek

    Hypoteční sazby výrazně vzrostly. Jaký má na ně vliv ČNB?

    Od dosažení úrokového dna uplynulo 12 měsíců. Mezitím sazby u 70% hypoték vzrostly o 4 desetiny procenta a téměř o celé procento u úvěrů do 85 % LTV...

    Celý článek

    Nové bydlení v mezipředměstí: moderní trend bydlení

    16. 11. 2017 - Dlouhou dobu existovaly na trhu nových realit pouze dvě možnosti: rodinný dům v satelitním městečku nebo byt v užším či širším centru..

    Celý článek

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2017 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazenaRealitní SW Realman