Popis

Exkluzivně nabízíme prodej velice pěkného prostorného bytu OV 5+1 v lokalitě Brno Vinohrady, ulice Bořetická. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a bylo zde změněno dispoziční řešení bytu. Celková plocha bytu 103,32 m2 včetně lodžie. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu. Výměry: obývací pokoj 20,42 m2, ložnice 12,02 m2, 12,00 m2, 10,46 m2, pracovna 8,08 m2, šatna 5,22 m2, kuchyň 10,42 m2, koupelna 7,21 m2, toaleta 1,19 m2, předsíň + chodba 10,5 m2, lodžie 5,78 m2. Kuchyň je vybavena novou pěknou kuchyňskou linkou do tvaru U, vyrobena na zakázku včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, digestoř, lednice s mrazákem). Bytové jádro je zděné a zvětšené. V koupelně je vana, sprchový kout, dvojumyvadlo se zrcadlem, které je součástí koupelnové skříňky. V celém bytě jsou nové dveře včetně zárubní. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární vyměněné včetně zárubní, splňující všechny EU normy a certifikáty bezpečnosti. V bytě jsou nová plastová okna s novými parapety a žaluziemi. Nová plastová okna a zateplení domu umožňují minimální vytápění. Orientace kuchyně, obývacího pokoje s lodžií, pracovny je na jižní stranu, ložnice a dva pokoje jsou orientované na severní stranu. Díky orientaci je byt dobře prosvětlený a působí příjemným a vzdušným dojmem. Dům je po GO: zateplení, nová střecha, nové stupačky, nové vstupní dveře, nové schránky. Otevírání vchodových dveří je pomocí domácího telefonu s přiděleným trojmístným kódem. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné před domem nebo na přilehlých parkovištích. V dosahu je veškerá občanská vybavenost dvě ZŠ (i mezinárodní gymnázium), čtyři MŠ, zdravotnická zařízení, pošta, supermarkety Billa, Albert, Lidl, lékárna, banky, vyhlášená restaurace K1, zastávky MHD, dětská hřiště. V blízkém okolí je dostatek možností k procházkám (přilehlý les AAkátky nebo Klajdovka) nebo vyjížďkám na kole. V širším okolí nalezneme CHKO Moravský kras, Mariánské údolí.