Popis

Přednostně Vám nabízíme jeden ze skvostů funkcionalismu v Brně a to ojedinělou a nadčasovou stavbu v atraktivní lokalitě města Brna. Dům je určen pro náročného klienta, který touží po prosvětleném a moderním domově v klidném prostředí v blízkosti lesa. Celková plocha pozemku činí 1784 m2, obestavěný prostor 2610m3, celková plocha domu 385,19 m2. V domě se nachází 9 místností, které svojí dispozicí zajistí majiteli domu pohodlí a útulnost. V přízemí je umístěna vstupní hala 17,22 m2, obytná hala 65,37 m2, kuchyně 19,80 m2, jídelna 15,82 m2, šatna 4,76 m2, prádelna 6,38 m2, sprcha 3,08 m2, odpočívárna 6,88 m2, sklad 3,24 m2, atrium 31,57 m2, WC 1,20 m2, chodba 4,34 m2, sauna 4,34 m2, atrium 4,34 m2, tepelné čerpadlo 3,24 m2, garáž pro dva vozy 47,73 m2. V patře je situována: chodba 8,84 m2, ložnice 27,16 m2, koupelna 7,23 m2, WC 1,19m2, balkon 13,64m2, spojovací chodba 5,64 m, chodba 13,92 m2, schody 6,41 m2, 3x kancelář 15,85 m2, 15,26 m2 a 17,85 m2, koupelna 11,48 m2 a WC 1,68 m2. Dominantou domu je velkoryse řešený obývací pokoj s krbem, propojený s jídelnou a kuchyní, ze kterého vede prostorově zajímavě designované schodiště do 1. podlaží domu. Jeden trakt tvoří 3 ložnice, dvě z nich mají vlastní balkón, dále koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Do této části domu lze vstoupit i samostatně, prostřednictvím venkovního schodiště. Do druhého křídla domu vede další schodiště. Je zde umístěna ložnice rodičů, která má vlastní koupelnu s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem. Oba nadzemní trakty jsou propojeny chodbou. Vstup do budovy vede přes prostornou vstupní halu, odkud je možnost vejít do samostatné pracovny, která má přímý vstup na terasu. Ze vstupní haly se rovněž dostaneme do technické části domu, kde je umístěna komora, tepelné čerpadlo a garáž. Přes vstupní halu se vchází do obývacího pokoje s již zmiňovaným schodištěm se skleněnými prvky, které celé místnosti dodávají punc elegance a modernosti. Součástí obrovského obývacího pokoje je luxusně vybavená kuchyně, kde jsou instalovány vestavné spotřebiče a kuchyňská linka od firmy Siemens. Vedle kuchyně se nachází kromě komory také prádelna a na ni navazující wellnes a relaxační zóna domu včetně sauny pro 6 osob, odpočívárna, oddělená koupelna a krytá venkovní vířivka až pro 5 osob. Sauna funguje na bázi kamen na dřevo, je zde i možnost připojení na klasická saunová kamna. Z přízemí celého domu je umožněn přímý vstup na zahradu, která je rozdělena na užitkovou a okrasnou část a je opatřena zahradním zavlažováním. Vytápění celého domu je zajišťováno tepelným čerpadlem, vrt o hloubce 270 m. Stavba se řadí do kategorie nízkoenergetických budov s rekuperací, jedná se o železobetonovou konstrukci a dozdívky jsou provedeny z cihel, nemovitost je kompletně zateplena 8cm polystyrenem. Okna jsou v přízemí domu hliníková, v 1. podlaží Eurookna. Celý dům je pokryt podlahovým vytápěním. Podlahy marmoleum v celém domě a v hale epoxidová stěrka. Kolaudace domu proběhla v roce 2004 a od té doby je dům obýván. V budově je umístěn bezpečnostní alarm. Celá stavba je velice vzdušná a plná světla, přičemž zahrada je orientována na jih. Energetický štítek je k dispozici k nahlédnutí u nás, dům je v třídě C. Uvolnění je možné po dohodě s majiteli. Pokud Vás zaujala tato architektonicky exkluzivní a přitom neuvěřitelně útulná nemovitost, rádi Vám sjednáme prohlídku domu co nejdříve. Při návštěvě se Vám ani nebude chtít z domu odejít, jelikož Vás zcela pohltí přepychovost a jedinečnost při každém kroku doprovázená vytříbeným vkusem majitelů. Vše v domě včetně vybavení je originál, se kterým se jinde nesetkáte.