Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk s parkovacím stáním v Rájci-Jestřebí, okr. Blansko. Kolaudace proběhla v polovině roku 2011. Celková plocha pozemku je 527 m2, z toho zastavěná plocha je 145 m2, užitná plocha pro bydlení činí 115 m2. Rodinný dům je zděný, samostatně stojící, přízemní, zastřešený dvěma pultovými střechami se sklonem 2,5° a jednou střechou obloukovou, dům má obdélníkový půdorys s vloženým menším obdélníkem. Výrazným architektonickým prvkem je bohaté prosklení objektu a oblouková střecha nad hlavní obytnou místností, která má světlou výšku o 1,50 m vyšší než ostatní místnosti. Tato oblouková střecha tvoří i zastřešení vnější terasy u obývacího pokoje. Přístup do RD je zajištěno po zpevněných plochách s povrchem z plošné betonové dlažby. Ze zádveří (8,20 m2) s vestavěnou skříní je vstup do technické místnosti (2,25 m2) a hlavní obytné části domu, která se skládá z kuchyně (9,65 m2) a obývacího pokoje s jídelním koutem a krbem (29,40 m2). Z hlavní obytné místnosti je přístup do ložnice (15,10 m2), dvou dětských pokojů (19 m2, 18 m2) a chodbičky s pračkou a sušičkou (3,30 m2), která spojuje koupelnu (7,70 m2) a WC (2,75 m2). Všechny obytné místnosti mají přístup na venkovní terasu (70 m2) balkonovými dveřmi. Podlaha terasy je ze severského dřeva Termowood. U terasy je přírodní jezírko. V domě jsou okna z Euro profilů opatřená venkovními hliníkovými žaluziemi, podlahy jsou v kombinaci keramické dlažby a dřevěné plovoucí podlahy, fasáda je zateplena polystyrenem v tl.15 cm, ohřev teplé vody zajišťuje el.bojler, topení je elektrické podlahové. Rodinný dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost, vlakové nádraží, základní škola, soukromé Gymnázium, dvě mateřské školky, městská knihovna, sportovní areál, pošta, praktičtí lékaři, restaurace, obchody. Město má velice dobrou dopravní dostupnost do Blanska, Boskovic i do Brna vzdáleného 25 km. Dominantou města je státní zámek Rájec nad Svitavou s krásným parkem. V blízkosti se nachází i chráněná krajinná oblast Moravský kras, který patří mezi nejvýznamnější krasové oblasti ve střední Evropě.