Popis

Exkluzivně nabízíme v jedné z nejvyhledávanějších lokalit RD o dvou bytových jednotkách, každá o velikosti 3+1 s prostornou zahradou a garáží. Dům je z roku 1927 a byl původně obýván školním radou. V roce 1970 byly v domě provedeny nové rozvody. V současné době je dům v obyvatelném stavu, avšak potřebuje rekonstrukci. ZP domu činí 215 m2, zahrada má výměru 489 m2, CP pozemku je 704 m2. Dům je kompletně podsklepen a v suterénu domu se nachází dílna o velikosti 27 m2 s možností přebudování na garáž, dále garáž o velikosti 22,5 m2, dále chodba o velikosti 12,58 m2, prádelna 10 m2, technická místnost s plynovým kotlem 9,8 m2. V prvním patře domu je bytová jednotka o velikosti 3+1 a ta má výměry místností, vstupní hala 15,6 m2, pokoj 29 m2, pokoj 25,3 m2, pokoj 24,61 m2, koupelna 8 m2, kuchyně 12 m2, komora 4,22 m2. Z prvního patra je přímý vstup na zahradu domu. Ve druhém patře se nachází téměř identická bytová jednotka s výměrami místností hala 11,85 m2, pokoje 24 m2, 25 m2, 29 m2, kuchyně 15,68 m2, koupelna 8,32 m2, samostatná toaleta 2,4 m2. Dále půda o velikosti cca 140 m2 s možností zbudování další bytové jednotky. Stavba domu je zděná s tím, že okna jsou kastlová dřevěná, zdivo je cihla. Dům je možné využít na vícegenerační bydlení nebo jako kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost není zateplena, má téměř vše v původním stavu s nutností rekonstrukce. Podlahy v bytech dřevěné parkety v relativně dobrém stavu. Dům je situován v klidné ulici v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna s krásným výhledem na dominanty města. Zahrada je orientována na JZ stranu. V zahradě se nachází vzrostlé keře a stromy vč. skleníku. Dům je kompletně oplocen. Nemovitost je určena pro klienta, který hledá nemovitost v atraktivní lokalitě za velice příznivou cenu. Je okamžitě volný k nastěhování.