Popis

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji krásnou kompletně rekonstruovanou vilku o velikosti 5+1 v obci Pohořelice u Brna, 15 min. jízdy po dálnici jižně od Brna. Dům prošel před dvěma lety velice nákladnou kompletní rekonstrukcí. CP pozemku činí 1155m2, ZP domu je 135m2, UP 270m2. Absolutní předností domu je překrásná okrasná zahrada, na kterou je přímý vjezd přes dvě brány. Celý objekt je elektronicky zabezpečen, vybaven alarmem a kamerovým systém. Hlavní vchod domu a okna v přízemí jsou z nerozbitného skla. Kompletně celý dům má nové podlahy, buďto plovoucí podlahy nebo dlažbu na chodbách. Je zde celá nová kuchyňská linka od firmy Sýkora včetně vestavěných elektrospotřebičů, značky Whirlpool. Celý dům má kompletně rekonstruované osvětlení, vesměs bodovky se stmívači a úspornými světly. V obývacím pokojí je krb a je z něj přímý vstup na zahradu. Jsou v něm provedeny atypické sádrokartonové podhledy a zcela nové osvětlení. Zůstává v něm veškeré nábytkové vybavení vč. elektroniky. Součástí prodeje je i nábytek v dětském pokoji a pracovně, který je také dělaný na míru.Vdomě jsou dvě ložnice s dvojlůžky, z nichž každá má vstup do šatny. Také nábytek v nich vč. postelí, které mají zdravotní madrace zůstává v domě. Koupelna v prvním patře prošla celkovou rekonstrukcí včetně nových obkladů, dlažby, vany, sprchového koutu. Jsou v ní umístěná dvě umyvadla, vodovodní baterie jsou značky GROHE. Ve druhé koupelně v přízemí je nová toaleta, umyvadlo, pračka Whirpool a osvětlení. Schodiště je nové včetně nášlapů, chromového zábradlí, osvětlení a sádrokartonových úprav. Zahrada je kompletně nadstandardně upravená vč. pískovcového kamene, zámková dlažby, venkovního osvětlení kolem celého domu, reagující na pohyb, nový závlahový systém, bazén včetně přístřešku, nové jezírko včetně vybavení. Na terase za domem je elektronická roleta, která je ovládaná na dálkové ovládání s čidlem proti větru. Je zde pěkné nové dětské hřiště s hradem, houpačkou, kuželky, pískoviště. Nemovitost mohu doporučit klientům, kteří hledají nadstandardní bydlení kladoucí důraz na moderní design. Do domu není nutné dále investovat. Obec Pohořelice se nachází 25 km jižně od Brna na rychlostní komunikaci Brno - Vídeň. V obci je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do Brna.