Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej RD 5+kk, Rajhrad, garáž a parkovací stání na pozemku, terasa, lodžie, zahrada

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji dispozičně velmi dobře řešený rodinný dům v Rajhradě, vhodný pro rodinné bydlení. Dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě nově vznikající obytné zóny. Město Rajhrad disponuje dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, zdravotnické zařízení, knihovna, Tesco, Česká spořitelna...) a obrovskou výhodou je příjemná vzdálenost a dostupnost města Brna. Dojezdová desetiminutová vzdálenost dává předpoklad pro příjemné každodenní dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami.

Dispozičně je tento moderní dům 5+kk, s garáží pro jeden vůz a možností parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Celková plocha pozemků činí 449 m², zastavěná plocha domu je 122 m², zahrada 312 m², oplocené parkovací stání 15 m², užitná plocha domu 212 m². Prožitek z posezení na zahradě je umocněn její výhodnou orientací na jihozápad, díky čemuž si užijete i ty poslední denní paprsky světla. Garáž, brána i vstupní branka jsou na dálkové ovládání. Aktuálně v domě bydlí první majitelé, kolaudace proběhla v roce 2016. Obvodové a nosné zdivo je z materiálu Keratherm o tloušťce 40 cm a zateplení, příčky z tvarovek Ytong. Šikmá strana střechy je osazena taškami Bramac s dvojí izolací, střešní okna Velux. Podlahy v 1NP, chodbách, koupelně a WC - dlažba, pokoje - plovoucí podlaha, klempířské práce - pozink.

První nadzemní podlaží nám po průchodu vstupní chodbou (9 m²) nabízí otevřený, prostorný a moderně řešený interiér obývacího pokoje (30 m²) s jídelnou (10 m²) a kvalitní kuchyní s digitálním osvětlením (7 m²) od firmy TEKA a vestavěnými spotřebiči od téže firmy. Příjemný průchod na venkovní terasu (25 m²) poskytuje její částečné dřevěné zastřešení a zámková dlažba, na kterou navazuje kompletně oplocená zahrada betonovým, kaskádovým plotem. Na zahradě rostou mladé meruňky, broskve, nektarinka a angrešt. Nachází se zde také malý zahradní domek, sloužící jako kůlna. Na podlaží se dále nachází garáž s jedním parkovacím stáním a bočním místem na úschovu dalších věcí (17 m²), menší místnost, využívaná jako pracovna (11 m²), WC s umyvadlem (3 m²) a užitečná skladová místnost (6 m²), vhodná k uskladnění potravin.

Druhé nadzemní podlaží disponuje prostorným pokojem (25 m²), vhodným jako ložnice, s pěkným výhledem na věže přilehlého, barokního, římskokatolického kostela sv. Kříže. Protější pokoj je průchozí na prosklenou lodžii (7 m2) s možností posezení a výhledem do zahrady. Na patře se nachází další, menší pokoj (10 m²), vhodný jako šatník a WC s umyvadlem (4 m²). V prostorné koupelně (8 m²) je rohová vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, pračka a plynový kotel BAXI, přes který je vytápěn celý byt. Podlahové vytápění je na všech WC, koupelně, kuchyni a na chodbě v 2NP.

V případě jakýchkoliv dotazů, více fotografií či žádosti o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Souhrnné informace

PRODÁNO
Poznámka k ceně+ provize RK, včetně právního servisu
Ev.č.29496
KategorieRodinné domy
LokalitaRajhrad
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha212 m²
Plocha pozemku449 m²
Zastavěná plocha122 m²
Plocha zahrady312 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2016
Rok výstavby2016
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB146 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Přiložené soubory ke stažení

Rajhradfotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová
Ing. Monika Russeggerová
Jednatelka společnosti+420 733 525 123
Mezírka, 60200 Brno
[email protected]

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • 5 praktických tipů, pokud se chystáte koupit svou první nemovitost

    Koupě nemovitosti je jedním z největších kroků, který většina z nás v životě podnikne. Tento proces je vzrušující, ale také plný výzev a rozhodnutí,..

    Celý článek

    Zájem o hypotéky v září opadl. Objem klesl o čtvrtinu

    Hypoteční trh po velmi silném létě v září výrazně zpomalil, objem poskytnutých hypoték se meziměsíčně propadl o čtvrtinu. Meziročně však stále..

    Celý článek

    Co dělat při úmrtí spoluvlastníka nemovitosti

    Nejčastěji spoluvlastní nemovitost rodiče a děti, partneři nebo manželé či sourozenci, kteří ji často získali děděním. Spoluvlastníky však mohou být..

    Celý článek
2024 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | CookiesRealitní SW Realman