Zvolte si typ nemovitosti

Změnit parametry vyhledávání

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Byty

Domy

Pozemky

Komerční

Ostatní

Lokalita - okres

Městská část

Další vlastnosti

Úvod

Nemovitosti

Prodej RD 5+kk, Rajhrad, garáž a parkovací stání na pozemku, terasa, lodžie, zahrada

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji dispozičně velmi dobře řešený rodinný dům v Rajhradě, vhodný pro rodinné bydlení. Dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě nově vznikající obytné zóny. Město Rajhrad disponuje dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, zdravotnické zařízení, knihovna, Tesco, Česká spořitelna...) a obrovskou výhodou je příjemná vzdálenost a dostupnost města Brna. Dojezdová desetiminutová vzdálenost dává předpoklad pro příjemné každodenní dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami.

Dispozičně je tento moderní dům 5+kk, s garáží pro jeden vůz a možností parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Celková plocha pozemků činí 449 m², zastavěná plocha domu je 122 m², zahrada 312 m², oplocené parkovací stání 15 m², užitná plocha domu 212 m². Prožitek z posezení na zahradě je umocněn její výhodnou orientací na jihozápad, díky čemuž si užijete i ty poslední denní paprsky světla. Garáž, brána i vstupní branka jsou na dálkové ovládání. Aktuálně v domě bydlí první majitelé, kolaudace proběhla v roce 2016. Obvodové a nosné zdivo je z materiálu Keratherm o tloušťce 40 cm a zateplení, příčky z tvarovek Ytong. Šikmá strana střechy je osazena taškami Bramac s dvojí izolací, střešní okna Velux. Podlahy v 1NP, chodbách, koupelně a WC - dlažba, pokoje - plovoucí podlaha, klempířské práce - pozink.

První nadzemní podlaží nám po průchodu vstupní chodbou (9 m²) nabízí otevřený, prostorný a moderně řešený interiér obývacího pokoje (30 m²) s jídelnou (10 m²) a kvalitní kuchyní s digitálním osvětlením (7 m²) od firmy TEKA a vestavěnými spotřebiči od téže firmy. Příjemný průchod na venkovní terasu (25 m²) poskytuje její částečné dřevěné zastřešení a zámková dlažba, na kterou navazuje kompletně oplocená zahrada betonovým, kaskádovým plotem. Na zahradě rostou mladé meruňky, broskve, nektarinka a angrešt. Nachází se zde také malý zahradní domek, sloužící jako kůlna. Na podlaží se dále nachází garáž s jedním parkovacím stáním a bočním místem na úschovu dalších věcí (17 m²), menší místnost, využívaná jako pracovna (11 m²), WC s umyvadlem (3 m²) a užitečná skladová místnost (6 m²), vhodná k uskladnění potravin.

Druhé nadzemní podlaží disponuje prostorným pokojem (25 m²), vhodným jako ložnice, s pěkným výhledem na věže přilehlého, barokního, římskokatolického kostela sv. Kříže. Protější pokoj je průchozí na prosklenou lodžii (7 m2) s možností posezení a výhledem do zahrady. Na patře se nachází další, menší pokoj (10 m²), vhodný jako šatník a WC s umyvadlem (4 m²). V prostorné koupelně (8 m²) je rohová vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, pračka a plynový kotel BAXI, přes který je vytápěn celý byt. Podlahové vytápění je na všech WC, koupelně, kuchyni a na chodbě v 2NP.

V případě jakýchkoliv dotazů, více fotografií či žádosti o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Souhrnné informace

PRODÁNO
Poznámka k ceně+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev.č.29496
KategorieRodinné domy
LokalitaRajhrad
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná212 m²
Plocha pozemku449 m²
Plocha zastavěná122 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2016
Rok výstavby2016
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB146 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Přiložené soubory ke stažení

Rajhradfotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová
Ing. Monika Russeggerová
Jednatelka společnosti+420 731 948 047
Mezírka, 60200 Brno
[email protected]

Poslat dotaz makléři

Poslat nabídku známému

Realitní zpravodaj

  • Jak zabezpečit chatu během Vánoc

    Návrat na chatu po svátcích vánočních nemusí být vždy veselý. Mnozí se setkali po příjezdu s poškozeným zámkem či rozbitými okny. Mnoho nezvaných..

    Celý článek

    Hypotéky stále zdražují. Sazby vystoupaly nad 3 procenta

    Hypotéky se sazbou začínající dvojkou se pomalu stávají minulostí. V listopadu zachvátila hypoteční trh velká vlna zdražování. Až na výjimky rostly..

    Celý článek

    Stavební pozemky. Investice, která se dlouhodobě vyplatí

    14.12.2018 – Ceny stavebních pozemků budou vždy stoupat, protože nebudou přibývat... Zamyslíme-li se nad tímto sdělením, zjistíme, že z pohledu..

    Celý článek

Naši partneři

  • Zahrady

    Tak jako interiér, i exteriér potřebuje upravit svou tvář a podobu. Nechejte proto pracovat zahradní umělce, aby všichni Vaši zahradu mohli obdivovat.

    ZahradyProhlédněte si kategorii

    Interiéry

    ...vybrat si vhodný interiér záleží na správné volbě dodavatele nebo...

    InteriéryProhlédněte si kategorii

    Architekti

    Společnost Aretti, se kterou již dlouhodobě spolupracujeme nabízí komplexní služby pro Váš interiér.

    ArchitektiProhlédněte si kategorii
2018 © RUSSEGGER REAL s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | CookiesRealitní SW Realman