Popis

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 3+1 o PP 90 m2 nacházející se ve vyhledávané lokalitě Černá Pole na ulici Lužánecká. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně několika divadel, sportovišť, obchodů, restaurací, škol a školek. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do všech částí Brna (MHD, městské okruhy, 10 min chůzí na Náměstí Svobody). Tento prostorný a velmi světlý byt se nachází v 1.NP cihlového nájemního domu z konce 19. století. Při rekonstrukci byly zachovány historické prvky bytu, jako jsou například původní parkety, dvoukřídlé dřevěné dveře či vysoké stopy. Zcela nové jsou rozvody sítí, kotel, sociální zařízení a kuchyňská linka. Stará dřevěná okna byla z důvodu úspory energií vyměněna za nová EURO okna. Dispozice: vstupní hala (10,5 m2), samostatná kuchyně s jídelním koutem (11,3 m2), 2x ložnice (12,2 a 21,0 m2), obývací pokoj (26,0 m2), koupelna (6,0 m2), samostatná toaleta (1 m2), komora (1,2 m2). Všechny pokoje mají samostatné vstupy. Okna kuchyně a menší ložnice jsou orientovány do vnitrobloku, obývací pokoj a větší ložnice nabízí výhled přes ulici na Lužánecký park. Byt se nabízí nezařízený, kromě vestavěné skříně v hale a kuchyňské linky s elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a myčkou na nádobí. V koupelně je sprchový kout, bidet a umyvadlo se skříňkou. Byt má vlastní plynový kotel s připojením na termostat. K bytu náleží sklep. K domu patří i menší udržovaná zahrada, kterou mohou nájemníci využívat. Ve dvoře domu je možné za příplatek zajistit parkovací místo. Výše nájmu je 17 500 Kč/měs. + platby za vodu a servisní služby od 1126 Kč/měs. dle počtu osob. Nájemníci si samostatně zajišťují plyn, elektřinu, připojení k internetu nebo kabelové televize. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Jedná se o lukrativní byt vyhovující požadavkům především náročnějších klientů. Tato nabídka je vhodná také pro zahraniční klientelu, jelikož majitelé ovládají několik světových jazyků. Byt je ihned volný k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.